Manutenção Preventiva

De acordo com a Lei Complementar n° 420 – Código de Proteção Contra Incêndio – a manutenção preventiva dos equipamentos de proteção contra incêndio é obrigatório. É visto nos artigos da lei que a instalação desses equipamentos deve ser permanentemente mantida em rigoroso estado de conservação e funcionamento, pois de nada adianta a instalação de equipamentos de prevenção contra incêndio no prédio se no momento em que se fizer necessária a sua utilização os mesmo estiverem inoperantes por falta de manutenção, ou os ocupantes não saibam da forma correta de sua utilização.

Com isso, é efetivado uma vistoria de manutenção mensal ou em emergência – quando solicitado – por pessoal habilitado, compreendendo os seguintes equipamentos: extintores de incêndio, alarme acústico, iluminação de emergência, hidrantes, chuveiros automáticos (sprinklers) e portas corta fogo. Na vistoria são verificadas as condições de funcionamento de cada um dos itens acima citados, bem como dadas orientações ao funcionário ou qualquer pessoa designada a acompanhar o serviço.

Ademais, a periodicidade da manutenção será mensal, sendo emitido um relatório, dirigido ao responsável designado, com a situação dos equipamentos, data da vistoria, funcionário que efetivou-a, problemas verificados e soluções apontadas ou efetivadas. Quando dependem da autorização prévia, no caso de troca de equipamentos ou serviços de terceiros, serão fornecidos orçamentos ou solicitação de fornecimento. O prazo do contrato é de no mínimo de 3 (três) meses, prorrogável automaticamente, podendo ser cancelado por qualquer das partes, após o período inicial, bastando uma comunicação por escrito, com a antecedência mínima de um um mês. Por fim, por ocasião da primeira vistoria de manutenção será avaliado o estado geral dos equipamentos, sendo emitido com o relatório orçamentos de consertos ou substituição de peças, porventura necessários para o correto funcionamento dos sistemas.

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